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 Inicio    Nave industrial en venta o alquiler junto polígono Carrefour de Alzira.

Nave industrial en venta o alquiler junto polígono Carrefour de Alzira.

REFERENCIA: 1292
carretera Albalat- Alzira, Polígono Industrial, Alzira,
Valencia, 46600, Spain
180.000€ Venta
Locales o naves
  • 391
  • 10
  • 5 Duchas Baños
  • Área 670,55 m²

Descripción

NAVE INDUSTRIAL EN EL MEJOR POLÍGONO DE ALZIRA

Un tesoro difícil de superar.

Nave industrial muy cerca de Alzira junto Centro Carrefour.FORT KING Inmobiliarias.

Un tesoro difícil de superar.

El ensanche o ampliación de la ciudad junto a la planificación urbanística añadido al crecimiento industrial de la comarca supuso la necesidad de crear nuevas empresas que pudieran abastecer el mercado de diferentes productos y servicios.

Así, partiendo del casco urbano antiguo cruzando la parte de la ciudad más moderna nos adentramos en el área industrial de la ciudad, plagada de edificaciones industriales, ancladas en un entramado de calles de fácil acceso.

Por este motivo estas edificaciones han adquirido el nombre de “nave industrial“.En definitiva se trata de construcciones con una técnica constructiva relativamente sencilla. No hace mucho tiempo, durante los últimos 30 ó 40 años se levantaron construcciones casi idénticas para albergar el nutrido grupo de naves industriales. Estas construcciones por lo general se han erguido a partir de una  base de hormigón armado. Concretamente han utilizando elementos prefabricados de hierro y superficies acristaladas para su estética y cubrición.

NAVE IDEAL PARA AMPLIAR TU NEGOCIO.

Ha llegado el momento de ampliar el negocio.

Generalmente todo empresario que ha experimentado una mejora en su negocio quiere ampliar y expandir su negocio. Por eso se plantea buscar  un nuevo lugar de trabajo, grande y con buenos accesos. Además en estos casos falta espacio y hay que encontrar una nave industrial más grande para almacenar o instalar la maquinaria adecuada.

Por eso la intención es encontrar una nave más grande con mucho espacio de almacenaje. Por consiguiente es necesario encontrar un local más amplio y más bien ubicado, con accesos amplios y sin problemas de aparcamiento.

Nave industrial en venta junto polígono Carrefour de Alzira.

Esta nave industrial  presenta una infraestructura e instalaciones que puedan resolver las carencias de tu viejo local. La nave industrial se encuentra en una carretera muy transitada por ser una vía muy importante para conectar las Comarcas Ribera Alta y Ribera Baixa.

DIFERENTE DE LAS DEMÁS

Buena comunicación por carretera.

La nave industrial se encuentra en una carretera muy transitada por ser una vía muy importante para conectar las Comarcas Ribera Alta y Ribera Baixa.

Divisorias.

Segunda planta segunda con pared divisoria de los dos almacenes.Foto:FORT KING inmobiliaria en Alzira.

Las diferencias sobre el resto de naves del entorno. 

El elemento diferenciador de esta nave industrial es que dispone de dos plantas con todos los servicios.El resto de naves industriales, por lo general, tienen habilitado un despacho en un segundo nivel.  La pega está  el que el resto de superficie que debería ser aprovechable queda en el olvido. Generalmente toda la actividad se desarrolla en la única planta baja. Concretamente con esta nave industrial no hay problema alguno al disponer de una segunda planta con igual superficie que la primera planta.

DISTRIBUCIÓN.

Porche en primera planta.

La primera planta está compuesta por un porche o patio privado en el exterior  por donde se accede a la fachada principal donde se encuentra la única puerta de acceso. Nada más acceder al recinto nos encontramos en un patio o rellano de entrada por donde se accede a las distintas salas o dependencias. Dicho rellano está cubierto por la bóveda de la nave pero no del planché superior.  Imagínate ese hueco para poder subir la mercancía  con  carretillas elevadoras, algo realmente práctico.

Zona oficinas.

A la derecha, a nivel de planta baja, se encuentra una sala destinada a oficinas o para la recepción de clientes y de personal de trabajo de la empresa. Junto a esta recepción se encuentra un cómodo despacho independiente. En particular es un espacio ideal para establecer un sitio de trabajo. Un sitio ideal para recibir a tus clientes o para celebrar reunione. Los despachos de esta nave industrial están muy bien iluminados desde el exterior.

Área de trabajo del personal.

La zona más amplia se encuentra justo en frente de la entrada formada por una sala diáfana con pilares sobre la que se apoya la planta superior. Esta sala tiene a su derecha un pequeño almacén y un trastero.  La sala está distribuida en áreas de trabajo donde podrás establecer zonas diferenciadas según tus necesidades. Por eso podrás crear una zona de almacenaje a base de estanterías metálicas donde podrás clasificar mejor tu mercancía. Por otra parte te permitirá disponer de una  zona de trabajo independiente conectada con el resto del área de trabajo.  Imagínate instalando aquí un pequeño taller de reparación o un lugar que requiere trabajar con mayor precisión pero al mismo tiempo bien conectado con la zona de trabajo genera.

Servicios y accesos interiores.

Al fondo se encuentra una dependencia amplia destinada a vestuarios y un gran cuarto de baño con con aseos independientes, ambas en perfecto estado de conservación. Junto al vestuario se encuentra una escalera recta por donde se accede a la planta superior. Una acertada solución, un tesoro, que permite a los trabajadores acceder al almacén superior sin tener que acceder por la escalera habilitada en la zona de los despachos, imagínate a los trabajadores subiendo y bajando constantemente, ahora con esta sencilla solución seguro que podrás estar más tranquilo, cómodo y concentrado en tu trabajo

Distribución en la segunda planta.

Espacios diáfanos.

Planta inferior donde se observa el espacio diáfano.

La segunda planta está formada por una plataforma de hormigón construido bajo la supervisión de un Arquitecto técnico. La plataforma se proyectó con el objeto de aprovechar la enorme altura de la nave. Se trata de una plataforma totalmente diáfana actualmente distribuida en tres estancias claramente diferenciadas. Actualmente la superficie está destinada al almacenaje ( zona central).

En cuanto a su distribución, está dividida en dos grandes espacios o almacenes separados longitudinalmente por una pared divisoria. El motivo es por la existencia de una puerta metálica corredera de grandes dimensiones para separar ambos espacios. Imagínate ahora clasificando todo tu material maquinaria en secciones de trabajo, por fin puedes organizarlo todo mucho mejor.

Cubierta y estructura

Esta segunda planta está coronada por una cubierta con forma abovedada a modo de cúpula (con prominente arco). Junto a la fachada principal se encuentra un despacho independiente. Este despacho tiene salida directa a uno de los almacenes segregados donde está ubicada la escalera habilitada para los trabajadores. En las fachadas frontal y trasera se hallan dos grandes ventanales que iluminan, con un potente haz de luz que se abate hasta el interio. De esta forma se potencia la entrada de luz, entre la primera y segunda planta, por medio del amplio hueco existente en el rellano de la entrada. Concretamente el hueco está protegido por una barandilla que se puede retirar cuando se pretenda subir o bajar la mercancía.

NUESTRA VALORACIÓN.

Sorprende la cantidad  de los sistemas instalados un tesoro de especial importancia para este tipo de construcciones. En este sentido los despachos se hallan acondicionados con  talla, conexiones, de luz, cristaleras, sistema climatizador. Por eso todo el recinto a excepción de los despachos dispone de numerosos puntos de toma de corriente trifásica. Por otra parte dispone de sistemas de extinción de incendios y aire acondicionado de 14.000 frigorías. Además dispone de un techo de cubierta aislante, puertas de despachos oficinas vestuarios y baños con madera de muy buena calidad y en perfecto estado. Todo ello acompañado de elementos de cierre como ventanas exteriores de aluminio con rejas de seguridad. En cuanto al sistema eléctrico hay un cuadro central trifásico principal en la entrada del hangar.

Comodidades

Sistemas de incendios.
Alta de agua.
Alta de luz.
Calefacción central
Aire acondicionado.
Gas natural.
Internet.

Floor Plans

Información adicional

Certificación energética: EN TRAMITE
Hipoteca: NO
Gastos Comunitarios: NO
Año de construcción: 1990

Contactar con el agente

10 Comments

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