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¿Cuáles son la obligaciones de un administrador de fincas en valencia?

Los abogados que son administradores de fincas en Valencia son un plus de fiabilidad en todas las comunidades de vecinos. Sus obligaciones están establecidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Las obligaciones de un administrador de fincas va más allá de la gestión de edificios nuevos, el administrador de fincas también gestiona edificios históricos de titularidad privada.
Carlos Aragonés

Carlos Aragonés

Carlos Aragonés es Abogado experto en Derecho inmobiliario además de ser un laboralista experto en contrataciones de personal por cuenta propia o ajena a la Comunidad de vecinos.

El administrador no puede negarse a que el presidente pueda revisar toda la documentación o tenga copia.

La comunidad de vecinos no puede apoderar al administrador de fincas para otorgar poder para pleitos.

El administrador de fincas debe validar l los acuerdos de la junta de propietarios y llevarlos a efecto cumplimiento.

El administrador si incumple sus obligaciones con la comunidad de propietarios, debe pagar, las sanciones impuestas por la Agencia Tributaria.

El administrador de fincas no puede convoar las reuniones de los vecinos, esta facultad corresponde al presidente o a los propietarios en los términos establecidos en la Ley de Propiedad horizontal.
El administrador de fincas debe estar suficientemente cualificado para desempeñar sus funciones.

La obligación de separar o desglosar las deudas del propietario es de la comunidad de vecinos, no del administrador de fincas, no obstante, hacerlo en beneficio de la comunidad es un plus de profesionalidad y ganas de trabajar en beneficio de todos

El administrador de fincas no puede pedir sus honorarios tras su cese si no devuelve la documentación.

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